Het mbk op bedrijventerreinen wil groeien en verduurzamen, maar uitblijvende netcapaciteit zit ze in de weg. Mkb'ers ontbeert vaak kennis, kunde, tijd en financiële armslag om zelf energie-investeringen te doen. Den Haag en Rijswijk pakken daarom als gemeentelijke energieontwikkelaar de lead via de zogeheten ‘gemeentelijke regeling IPP-Haaglanden’.
Wil je meer weten over het REF-IPP? Bezoek de deelsessie over dit fonds op het BT Event: https://btcongres.nl/break-out-sessies.
Gemeente Den Haag en Rijswijk zetten recent een unieke stap: met de oprichting van het Revolverend Energiefonds IPP Haaglanden (REF-IPP) koppelen ze de energiewaardeketen aan de vastgoedwaardeketen, en maken ze groei weer mogelijk.
Het REF-IPP is geen gewoon energiefonds. Het is zelfstandige werkmaatschappij mét uitvoeringskracht binnen IPP Haaglanden, de herontwikkelingsmaatschappij van Den Haag en Rijswijk. Het combineert twee cruciale opgaven: het verduurzamen van vastgoed en het realiseren van collectieve energiesystemen. ‘Bedrijven hebben niet alleen ruimte nodig om te groeien, maar ook toegang tot duurzame energie. Die twee zijn onlosmakelijk verbonden’, legt Benny Roelse, director energy bij Fakton Energy en betrokken bij de ontwikkeling van REV-IPP, uit.
Het fonds richt zich op twee speerpunten:
- Individuele pandverduurzaming: Mkb'ers krijgen ondersteuning om hun bestaande panden te verduurzamen, zodat ze ondanks netcongestie toch kunnen uitbreiden.
- Collectieve energiesystemen: Investeringen in decentrale oplossingen zoals zonnepanelen, warmte-koudeopslag (WKO), collectieve batterijen en groepscontracten, waardoor bedrijventerreinen minder afhankelijk worden van het overbelaste net.
Van plan naar praktijk
Wat het REF-IPP onderscheidt, is uitvoeringskracht. Veel fondsen blijven steken in de planningsfase, maar IPP Haaglanden heeft de kennis en ervaring om projecten van A tot Z te realiseren. ‘We hebben mensen in dienst die weten hoe je een project ontwikkelt en daadwerkelijk uitvoert’, benadrukt Roelse. Dat betekent volgens hem: minder praten, meer doen. Bedrijven krijgen niet alleen financiële steun, maar ook de expertise om hun plannen werkelijkheid te maken.
Energiewaardeketen meets vastgoedwaardeketen
Het REF-IPP verbindt twee werelden die vaak los van elkaar staan: vastgoed en energie. Door deze ketens te koppelen, ontstaat een synergie die zowel economische als duurzame groei stimuleert. Bedrijven hoeven niet te wachten op netuitbreidingen of nieuwe locaties. In plaats daarvan kunnen ze op hun bestaande terrein groeien, dankzij slimme energieoplossingen.
Roelse: ‘We willen niet alleen vastgoed ontwikkelen, maar ook zorgen dat bedrijven toekomstbestendig zijn op het gebied van energie. Dat is essentieel voor de economische vitaliteit van de regio.’
Hoe werkt het REF-IPP?
- Revolverend fonds: Middelen keren terug en worden opnieuw ingezet.
- Flexibele financiering: Ruimte voor leningen, co-financiering en participatie.
- Focus op impact: CO2-reductie, economische versterking, maatschappelijke meerwaarde en oplossingen voor netcongestie.
- Voor iedereen: Zowel individuele ondernemers als collectieve initiatieven kunnen deelnemen.
- Uitvoeringskracht: Naast geld biedt het fonds ook de expertise om projecten te realiseren.
De eerste projecten gaan binnenkort van start in RijswijkBuiten, aan de Westvlietweg in Den Haag en in de Plaspoelpolder. Met een startkapitaal van ruim 2 miljoen euro bouwen ondernemers, gemeenten en partners samen aan een duurzame regio Haaglanden.
