Om bedrijven, banen en talent te behouden, kiest Breda voor een nieuwe ruimtelijk-economische koers. In de visie tot 2040 zet de stad in op sterke werklocaties, duurzame groei en slim ruimtegebruik. ‘We geven Bredase ondernemers letterlijk en figuurlijk ruimte’, zegt wethouder Arnoud van Vliet.
‘Werklocaties spelen een cruciale rol in de economie van Breda. Ze vormen het fundament onder onze welvaart en bieden ruimte aan meer dan de helft van de Bredase banen. Toch staan ze minder vaak in de schijnwerpers dan thema’s als wonen, groen of cultuur. Deze visie wil dat evenwicht herstellen’, schrijft Arnoud van Vliet, wethouder werklocaties, in de visie.
De economische basis van Breda is stevig, aldus de gemeente: de stad telt ruim 118.000 banen, waarvan 52.000 op werklocaties. Maar die locaties verouderen, kampen met netcongestie en staan onder druk door woningbouw en klimaatopgaven.
Breda groeit, maar de ruimte is schaars, schrijft de gemeente in de visie. Zonder visie dreigt verstopping van het elektriciteitsnet, verdwijnen werkplekken en loopt het mkb vast in verouderde omgevingen.
De gemeente wil dit voorkomen door bedrijvigheid toekomstbestendig te organiseren. Dat vraagt om scherpe keuzes over wie waar mag ondernemen, hoeveel ruimte beschikbaar is, en hoe terreinen bijdragen aan bredere maatschappelijke doelen.
‘Om ook in de toekomst voldoende en passende banen te hebben, moeten we onze bestaande locaties intensiever benutten en tegelijk ruimte maken voor nieuwe terreinen. Deze passen we altijd zorgvuldig in het landschap in, zodat economische ontwikkeling samengaat met kwaliteit van de leefomgeving.’
Vier pijlers voor de toekomst
De visie rust op vier hoofdkeuzes:
- Kwaliteitsslag op bestaande werklocaties
Verduurzamen, verdichten en vergroenen van verouderde terreinen. Werkomgevingen worden aantrekkelijker en circulaire stromen krijgen ruimte. - Ontwikkeling van vier nieuwe bedrijventerreinen
Breda creëert uitbreidingsruimte op de Frankenthalerstraat, Steenakker-Noord, Rithmeesterpark fase 2 en Bavel. Hiermee worden tekorten opgevangen en schuifruimte gecreëerd. - Werklocaties als motor van transities
Energiehubs, circulaire ketens en digitalisering krijgen fysieke ruimte. Bedrijven werken samen aan slimme oplossingen voor onder meer netcongestie. - Kiezen voor bedrijven die bij Breda passen
De gemeente geeft alleen ruimte aan sectoren die bijdragen aan brede welvaart: toegepaste technologie, circulaire maakindustrie, creativiteit, innovatief mkb en stedelijke logistiek.
Selectieve groei en regie op ruimte
Breda kiest nadrukkelijk voor regie. Nieuwe kavels worden alleen uitgegeven aan bedrijven die passen binnen de stedelijke koers. Via erfpacht en uitgiftevoorwaarden houdt de gemeente grip op het gebruik van schaarse ruimte. Opslagboxen en grootschalige logistiek boven 5 hectare zijn uitgesloten.
De uitvoering van de visie vraagt om publieke en private inzet. Breda investeert jaarlijks 750.000 euro en ontvangt aanvullend 1 miljoen per jaar uit de Strategische Investeringsplanning tot 2028. Daarnaast is 1,5 miljoen beschikbaar vanuit de voormalige investeringsmaatschappij BrIM.
De visie is opgesteld in nauwe samenwerking met ondernemers, brancheverenigingen, onderwijsinstellingen, provincie en netbeheerders. Ook bij de ontwikkeling van nieuwe terreinen blijft participatie centraal staan.
